تعاني جيرسي سيتي من أزمة في القدرة على تحمل التكاليف، وبيل هو المرشح الوحيد الذي يمتلك الخبرة والرؤية لحل هذه المشكلة. سيُلزم جميع المشاريع الجديدة بتوفير ما لا يقل عن 20% من المساكن بأسعار معقولة، وتحفيز الطبقة المتوسطة على توفير مساكن للقوى العاملة، وإلزام مُلّاك العقارات بالامتثال لقوانين تنظيم الإيجارات.